以“泰山村”為代表的“村集體和社會(huì)資本杠桿模式”

　　

　　1.?地理坐標(biāo)

　　

　　它位于鄭州市南部大學(xué)城龍湖鎮(zhèn)，距鄭州16公里，新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)20公里。

　　

　　2.?村莊規(guī)模

　　

　　占地5000畝，管轄9個(gè)自然村和7個(gè)村民小組，現(xiàn)有人口1500多人。

　　

　　3.?開發(fā)主體

　　

　　泰山村村委會(huì)發(fā)展機(jī)構(gòu)成立了村集體發(fā)展組織，引進(jìn)錢家集項(xiàng)目共同建設(shè)。

　　

　　4.?開發(fā)理念

　　

　　基于黃帝深厚的文化背景優(yōu)勢(shì)，發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游是基于“林業(yè)村、生態(tài)村、旅游村、文化村”的理念。2007年，在國(guó)外經(jīng)商多年的喬·王宗擔(dān)任該村黨支部書記。他帶領(lǐng)村民利用鄭州附近的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和黃帝文化的品牌優(yōu)勢(shì)，按照“一村一品一村一景一村一業(yè)”的規(guī)劃建設(shè)泰山村特色旅游村。

　　

　　5.?獲得榮譽(yù)

　　

　　泰山村先后榮獲“一村一品國(guó)家示范村”、“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游示范村”、“國(guó)家生態(tài)文化示范村”、“河南省最美村”、“河南省文明村”、“河南省生態(tài)村”、“河南省特色旅游村”等榮譽(yù)稱號(hào)。

　　

　　6.?產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　

　　(1)引進(jìn)中國(guó)著名文化旅游品牌錢家集，通過文化旅游產(chǎn)業(yè)引爆村落

　　

　　引進(jìn)河南錢家集農(nóng)業(yè)旅游有限公司，與泰山村合作建設(shè)錢家集景區(qū)。根據(jù)“原生態(tài)”、“民國(guó)風(fēng)情”和“激情歲月”三大主題，規(guī)劃了農(nóng)業(yè)文化表演、民間小吃、民間表演表演、休閑娛樂體驗(yàn)、主題場(chǎng)景客棧和綠色有機(jī)農(nóng)場(chǎng)六大產(chǎn)品形式。當(dāng)?shù)刂〕?、農(nóng)副產(chǎn)品、茶樓和舞臺(tái)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品、主題客棧、民間表演、現(xiàn)場(chǎng)表演、歷史店鋪、兒童娛樂、競(jìng)技游戲和創(chuàng)意農(nóng)場(chǎng)采摘園等多主題形式的布局，將為游客提供豐富而深刻的中原民俗歷史文化和地方鄉(xiāng)愁。

　　

　　（2）合作經(jīng)營(yíng)打造萬畝高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　

　　錢家集和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民采用合作經(jīng)營(yíng)方式，建立了一個(gè)萬畝農(nóng)場(chǎng)，通過集中耕作和精細(xì)管理生產(chǎn)綠色有機(jī)雜糧和蔬菜。要實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一配送，從源頭上保證成千上萬種糧食作物的安全和質(zhì)量。游客還可以享受純天然的農(nóng)業(yè)和地方特產(chǎn)以及當(dāng)?shù)丶庸な称?，充分享?ldquo;七好”的快樂體驗(yàn):好看、美味、好玩、旅游、生活、購(gòu)物、心情。

　　

　?。?）發(fā)展新型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，打造新型鄉(xiāng)村養(yǎng)老典范

　　

　　2016年，臺(tái)山村與上海和友養(yǎng)老集團(tuán)將舉行合作協(xié)議簽字儀式。雙方計(jì)劃在臺(tái)山村共同建設(shè)新型農(nóng)村養(yǎng)老模式，建設(shè)可容納5000名老人的農(nóng)村養(yǎng)老項(xiàng)目，建設(shè)“城市老人到農(nóng)村居家養(yǎng)老”特色示范村。“農(nóng)村送養(yǎng)老”模式使城市老年人能夠在郊區(qū)送養(yǎng)老。他們不僅能感到賓至如歸，還能呼吸新鮮空氣，品嘗有機(jī)食品，享受護(hù)理人員的精心護(hù)理和社區(qū)醫(yī)療護(hù)理服務(wù)中心的健康管理。

　　

　?。?）發(fā)展培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)，建立農(nóng)村黨員干部學(xué)習(xí)教育培訓(xùn)基地

　　

　　泰山村每年接受20多萬人次的各種培訓(xùn)。泰山村有8個(gè)大、中、小型會(huì)議室，其中1號(hào)會(huì)議室可容納550人。它可以容納2000人和1000人。有2個(gè)高空訓(xùn)練裝置，1個(gè)高空攀巖墻，逃生墻、背摔平臺(tái)、電網(wǎng)等地面訓(xùn)練設(shè)施。泰山村被鄭州市教育局指定為鄭州市中小學(xué)校外活動(dòng)教育基地、鄭州市人民政府青少年社會(huì)實(shí)踐基地、鄭州大學(xué)、河南民生學(xué)院等高等院校大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐基地、新鄭市人民政府黨員干部學(xué)習(xí)培訓(xùn)基地。

　　

　　7.?運(yùn)作模式

　　

　　（1）獨(dú)創(chuàng)千稼集與泰山村村民合作的經(jīng)營(yíng)模式

　　

　　公司誠(chéng)邀外商投資，免收租金、裝修費(fèi)、營(yíng)運(yùn)資金、物業(yè)管理費(fèi)、管理費(fèi)和營(yíng)銷費(fèi)，并為商家提供統(tǒng)一采購(gòu)的食品材料?？鄢称吩铣杀竞螅杖敕譃?0%和50%。商人承擔(dān)自己的勞動(dòng)力、水電費(fèi)用，公司承擔(dān)勞動(dòng)力和推廣費(fèi)用。

　　

　　公司建立了自己的配送中心，商家也成立了商家委員會(huì)來監(jiān)督中心的采購(gòu)和配送。商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)由公司承擔(dān)。在這里經(jīng)營(yíng)的商戶一店一品，不重復(fù)，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。

　　

　?。?）泰山村走出了一條中國(guó)農(nóng)村振興的道路

　　

　　泰山村并沒有完全依靠政府的幫助，而是走出了一條獨(dú)立振興中國(guó)農(nóng)村的道路。每個(gè)自然村落的文化內(nèi)涵和品味是不同的。只有深入挖掘文化生態(tài)，把文化生態(tài)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，通過優(yōu)質(zhì)的生態(tài)服務(wù)把農(nóng)村文化和青山綠水轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，才能探索出一條獨(dú)特的可持續(xù)發(fā)展之路。